ПАРТИЯ НАРОДНОЕ ЖКХ

Президент, ликвидируй Госжилнадзор!

Лидер общероссийского движения «Народный жилищный инспектор» Сергей Креков обратился к Президенту России Владимиру Путину с предложением ликвидировать орган государственного жилищного надзора с перераспределением его функций. Это будет первым шагом на пути выхода из кризиса сферы ЖКХ, искусственно созданного самим государством.

Уважаемый Владимир Владимирович!

16 июня 2023 года мною получен ответ из Минстроя относительно поставленного вопроса о наличии конфликта интересов у заместителя министра строительства и ЖКХ Ересько при совмещении им этой должности с постом главы государственной жилищной инспекции. Ключевая проблема состоит в том, что Ересько является курирующим замом, на котором замкнута регулирующая сферу ЖКХ функция, в  то же время руководство Госжилинспекцией - это контрольная функция той же сферы. Таким образом, очевиден  конфликт интересов при совмещении этих должностей.

В своем ответе Министерство уведомило меня, что никакого конфликта нет. Минстрой: "Осуществление функций главного государственного жилищного инспектора и заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства в рассматриваемом случае не приводит к конфликту интересов."

Дискуссия с Минстроем о наличии конфликта интересов при совмещении двух указанных должностей ведется с 2014 года . И этот разговор не праздный, за это время Госжилинспекция не только лишилась функции контроля, но превратилась в коррумпированную организационную структуру, занимающуюся мздоимством. Сложились негласные тарифы, которые управляющие компании вынуждены оплачивать Госжилинспекции, исходя из расчета одного квадратного метра, находящегося у них в управлении. В противном случае к ним применяются административные штрафы за различные нарушения либо дома исключаются из реестра управления.

Длительное время на рынке обслуживания жилой недвижимости активно действуют рейдерские компании, захватывающие дома по поддельным протоколам при полном попустительстве и даже содействии  Госжилинспекции. В то же время Ересько не только не предпринимает никаких действий для наведения порядка, как главный жилищный инспектор, но и игнорирует эти проблемы, как заместитель министра, курирующий сферу ЖКХ. Этой проблеме уже много лет, однако он предпочитает наблюдать за системным нарушением законных интересов и прав граждан России.

По странному стечению обстоятельств, именно поддельные протоколы, как правило, получают приоритет  при внесении домов в реестр лицензий. В сложившейся ситуации единственным возможным решением, которое не только позволит избавиться от бремени конфликта интересов Ересько, но и позволит восстановить законность и остановить рейдерские захваты многоквартирных домов, может быть только одно - это ликвидация Госжилинспекции, как ненужного рудимента, источника правового беспредела, базирующегося на злоупотреблении и коррупции.

Аргументы за ликвидацию государственной жилищной инспекции: 

1. В ряде субъектов Российской Федерации Госжилинспекция существует только на бумаге. По примеру Ересько, руководитель региональной жилищной инспекции совмещает свою должность с постом заместителя регионального правительства по вопросам строительства и ЖКХ и находится таким образом в конфликте интересов. Как следствие, не может выполнять свои функции добросовестно и в полном объеме.

2.  Госжилинспекция осуществляет функцию надзора и контроля за соблюдением управляющими компаниями жилищного законодательства. То же самое выполняют органы прокуратуры в рамках своей деятельности. Ликвидация государственного жилищного надзора устранит дублирование и снизит административное давление на бизнес.  По опыту, прокуратура более эффективно справляется с этой задачей, хотя бы по той причине, что имеет более широкое территориальное представительство.

3. В обязанности Государственной жилищной инспекции входит внесение в реестр домов, находящихся в управлении лицензиата, на основании решения общего собрания собственников. Целесообразно закрепить эту функцию за ГИС ЖКХ и обязать проводить все общие собрания собственников многоквартирных домов только в этой системе. Для тех, у кого нет к ней доступа, предусмотреть возможность голосовать через МФЦ. Таким образом, мы исключим подделку протоколов и злоупотребления при внесении домов в реестр лицензий раз и навсегда.

4. Отзыв лицензий через суд - еще одна функция, которая закреплена за Госжилинспекцией. Целесообразно предоставить право судебного отзыва органам местного самоуправления и собственникам многоквартирных домов, чьи права грубо нарушают управляющие компании.

Уважаемый Владимир Владимирович, в связи со всем вышеизложенным, прошу Вас дать поручение Правительству России ликвидировать органы государственного жилищного надзора. Это позволит создать фундамент для развития сферы ЖКХ на основе закона и баланса интересов всех участников этих правоотношений.