19 января 2023 года вице-спикер Госдумы РФ Анна Кузнецова (бывший уполномоченный по правам ребенка при Президенте РФ): «Есть те люди, которые уехали из страны, есть те организации на территории России, собственниками которых являются люди из недружественных стран. Может быть, в поиске средств для жилья сирот обратиться и поискать ресурсы в этом направлении?» Источник «ТАСС»
Так же она сообщила о необходимости 600 миллиардов рублей для предоставления жилья 288 тысячам детей-сирот.
Самое странное, что обсуждение проблемы предоставления жилья детям-сиротам происходит на фоне рекордных объемов строительства, о которых заявляет Правительство России. «В 2022 году в России было построено 101,5 млн кв. м жилья — это рекордный показатель за всю историю, включая период СССР». Источник «РБК»
Так же интересна позиция Минстроя по данной проблеме: «По расчетам Минстроя России в 2022-2024 годах дополнительная потребность в средствах федерального бюджета на обеспечение жильем детей-сирот составляет более 600 миллиардов рублей». Источник «РИА Новости»
С учетом того, что объем жилого фонда, выделяемый сироте, закреплен законодательно и составляет 33 кв. м., то можно посчитать жилую площадь, необходимую для исполнения государством обязательств перед детьми-сиротами, и она составляет 9 504 тыс. кв. м. Возможные варианты решения проблемы предоставления жилья:
Строительство - по данным Росстата средняя стоимость строительства одного квадратного метра жилья составляет 50 683 рубля. В результате для строительства необходимого жилья, требуется 482 миллиарда рублей
Покупка на рынке - по данным Росстата на вторичном рынке средняя стоимость 1 кв. м квартиры среднего качества (типовая) составляет 85 155,79. В этом случае общий объем средств, необходимых для приобретения, составляет 810 миллиардов рублей.
Покупка у застройщиков - по данным Росстата на вторичном рынке средняя цена 1 кв. м квартир среднего качества (типовая) составляет 123 050,21 рублей. В этом случае общий объем средств, необходимых для приобретения, составляет 1 170 миллиардов рублей.
Диапазон необходимых средств от 0,5 триллиона рублей до 1,2, а Минстрой говорит о том, что ему нужно на эту программу только на 2022-2024 0,6 триллиона. Это означает, чтобы ни строить социальное жильё ни экономить бюджетные средства, приобретая жильё на вторичном рынке, он не планирует.
600 миллиардов рублей, о которых говорит Министерство и Кузнецова-Шарикова, скорее всего пойдут в карман девелоперов, у которых возникли проблемы с продажей квартир.
«Доля нераспроданных квартир в новостройках достигла рекордных 66%. Причина — низкий спрос, который может продолжить падение на фоне возможной отмены с 2023 года льготной ипотеки в крупных городах». Источник «РБК»
При этом Минстрой и деятели, вовлеченные в политический процесс выбивания 600 миллиардов рублей бюджетных средств для застройщиков, наподобие Кузнецовой-Шариковой, умалчивают об одном очень важном факте. Необходимый объем жилого фонда у муниципальных властей есть!
Дело в том, что в рамках инвестиционных соглашений, которые подписывают застройщики, в подавляющем большинстве случаев, они обязаны передать городским властям часть построенных квартир. По нашим оценкам от 8% до 10% от вновь возводимого жилья. С учетом того, что в 2022 году мы построили больше 100 миллионов квадратных метров жилья, доля переданных квартир местным властям от застройщиков равна объему необходимого жилого фонда, который государство должно предоставить детям-сиротам.
Лидер партии «Народное ЖКХ». Сергей Креков: «Все это яркое свидетельство того, что во власти люди, для которых любая общественно-значимая проблема или человеческая нужда - это повод освоить бюджет, и чем дольше эта проблема будет существовать, тем больше на это можно получить денег!»
Обсуждение данной новости смотрите на нашем YouTube канале: https://youtu.be/76_mo3EYj7c
Пишите в чат трансляции или подключайтесь в прямой через звонки Telegram, запросы на подключение пишите на номер: +79258886131 или под последней публикацией на нашем канале: https://t.me/odnzhi
Наш YouTube канал "Народный жилищный инспектор"