ПАРТИЯ НАРОДНОЕ ЖКХ

Марат, уходи, ты развалил ЖКХ!!!

Лидер общероссийского движения «Народный жилищный инспектор» Сергей Креков о невероятном вкладе вице-премьера Марата Хуснуллина в коммунальную катастрофу накрывшую всю страну в отопительном сезоне 2023-2024 годов!

Лидер общероссийского движения «Народный жилищный инспектор» Сергей Креков о невероятном вкладе вице-премьера Марата Хуснуллина в коммунальную катастрофу накрывшую всю страну в отопительном сезоне 2023-2024 годов!

В начале 2024 года из-за аномальных морозов многие населенные пункты РФ столкнулись с коммунальными авариями. Десятки тысяч домов остались без тепла.

Почему именно в 2024 году случилась "эпидемия прорывов труб", ведь аномальные морозы в РФ случаются чуть ли не каждый год?

У меня язык не поворачивается назвать такую климатическую температуру, характерную для наших широт, аномальной! Безусловно, резкое похолодание сыграло свою роль, но аварии в той же Московской области фиксировали и до наступления заморозков. Вот небольшой перечень городов Москвы и Московской области, где еще в декабре 2023 года произошли аварии: Троицк, Электросталь, Щелково, Район Сходня в Химках, Деревня Борисовка Подольского округа, Мамонтовка и Ивантеевка, Поселок Менделеево, Северное Бутово, а так же жалобы поступали из других районов Москвы и округов Московской области: Люберцы, Одинцово, Сергиев Посад, Кашира Ленинского района, Солнечногорск, Ногинск. Источник msk1.ru. Напомню, резкое понижение температуры в московском регионе случилось только в первый день нового года.

Более того, все предшествующие годы происходило ровно тоже, что этой зимой, правда, не в таких масштабах. Для того, чтобы понять причины происходящего коммунального коллапса в 2024 году необходимо проанализировать деятельность курирующего Минстрой вице-премьера Марата Хуснуллина.

30 июля 2020 года вице-премьер Марат Хуснулин: «во второй половине года я хочу вплотную заняться проблемами ЖКХ. Я как куратор ведомства поручу Минстрою готовить предложения по развитию отрасли активнее, и мы будем выносить их на президента.» Источник ria.ru

В результате этой кипучей деятельности Минстроя была утверждена «Стратегия развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства РФ на период до 2030 г. с прогнозом до 2035 г.», в которой среди прочих указанно, что «текущее состояние систем централизованного теплоснабжения характеризуется недостаточными показателями надежности. А среди вызовов отмечается рост изношенности и аварийности объектов теплосетевого комплекса. При существующем удельном весе сетей теплоснабжения, нуждающихся в замене, составляющем около 30 процентов, фактически ежегодно обновляется только 1,5 - 2,2 процента. При необходимых темпах замены сетей теплоснабжения на уровне не менее 5 процентов в год.».

Никаких конкретных предложений, как добиться нужного уровня замены сетей, данная стратегия не содержит. Авторы ограничились набором деклараций, а курирующий вице-премьер, опираясь на нее, занялся хорошо знакомой ему деятельностью - выбиванием и освоением бюджетных средств на замену ветхих сетей.

В 2022 он пояснил, что пока дополнительные деньги предусмотрены в размере 30 млрд рублей на следующий год для раскрутки, 100 млрд — на 2024-й и 150 — на 2025 годы. Также средства фонда национального благосостояния в размере 150 млрд рублей выделены на цели реформирования ЖКХ в этом году. "Если мы вложим примерно 280 млрд рублей и привлечем такую же цифру дополнительно, то 500-600 млрд — это уже серьезная программа, за которую можно уже получить заметное улучшение", — подчеркнул вице-премьер. Источник interfax.ru

Только в 2023 году в систему ЖКХ направили 337 млрд рублей из разных источников, сообщил на встрече с жителями Анадыря Президент России Владимир Путин.

Из всего вышеизложенного напрашивается один простой вывод, что сложившаяся ситуация, которая привела в 2024 году к «коммунальному апокалипсису», - всецело вина курирующего вице-премьера Марата Хуснуллина и его команды. Либо они неправильно определили подходы к решению проблемы теплоснабжения в утверждённой Правительством России стратегии, либо не смогли проконтролировать целевое расходование денежных средств для достижения заявленных в стратегии процентов замены сетей теплоснабжения при том, что только в 2023 году запланированный объем финансирования был превышен в 10 раз!

Безусловно, это не единственная причина, но без замены ответственных должностных лиц, доказавших свою профессиональную непригодность, рассчитывать на положительные изменения в отрасли не приходится.

Какова изношенность коммуникаций в РФ?

Согласно «Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства РФ на период до 2030 г. с прогнозом до 2035 г.» более 40 процентов линейных объектов сферы жилищно-коммунального хозяйства нуждается в замене (391 из 940 тыс. километров сетей), в том числе:

• сетей водоснабжения 43,4 процента (249 тыс. километров из 574 тыс. километров);

• сетей теплоснабжения 30 процентов (50 тыс. километров из 167 тыс. километров);

•  сетей водоотведения 46 процентов (92 тыс. километров из 199 тыс. километров).

Высокий износ коммунальной инфраструктуры является основным фактором, влияющим на объем потерь ресурсов в сетях инженерно-технического обеспечения, а также причиной их высокой аварийности. По данным системы мониторинга и контроля устранения аварий и инцидентов на объектах жилищно-коммунального хозяйства, ежемесячно происходит в среднем 6600 происшествий, средняя продолжительность перерыва в поставках коммунальных услуг составляет около 9 часов 45 минут.

Как власти борются за обновление инженерных сетей? Какова роль в этом бизнеса и местных администраций, а также тарифов населения? Как влияет на торможение программы модернизации сетей задолженность населения?

Сказать, что они борются за обновление сетей нельзя. Есть федеральные программы, предусматривающие софинансирование из регионарных бюджетов. Также используется механизм тарифного регулирования, который всецело зависит от позиции региональных властей. Так, например, в Кузбассе было утверждено повышение тарифов на 15% два года подряд в 2021-2022 годах, что в несколько раз превышало предельные уровни ежегодной индексации, установленные Правительством России. Такой значительный рост тарифов объяснялся необходимостью реализации ресурсоснабжающими организациями инвестиционных программ, направленных на модернизацию коммунальной инфраструктуры.

Если говорить о влиянии задолженности населения за поставленные коммунальные услуги, то тут можно сказать, что сама задолженность растет последние полтора года нарастающими темпами. В тоже время основной размер задолженности не меняется и переходит из года в год на протяжение последних 5 лет. Следовательно, это влияние есть, но оно незначительное.

Следует обратить внимание на то, что с экономической точки зрения централизованная поставка тепловой энергии – это самая выгодная коммунальная услуга. И дело не только в завышенных и экономически необоснованных тарифах, а в том, что более 10% структуры выручки поставщиков тепловой энергии составляют доходы от потери теплоносителя на сетях, который оплачивает потребитель, как в тарифной составляющей, так и в физическом объеме. Кроме того, не менее 70% объемов поставляемой тепловой энергии поставляется без приборов учета по нормативам. Следовательно, доходы можно увеличивать до необходимого уровня, завысив нормативный объем, и размер потерь на сетях, который согласовывается с региональными властями, что приводит к существенному росту платежей за ЖКУ.

Например: итоговый размер коммунального платежа может быть значительно увеличен благодаря перерасчетам за прошедший отопительный период, которые проводят РСО с позволения региональных властей, это приводит к завышению начислений за отопление для москвичей. «Вместо ожидаемых 4 тыс. руб. жители столицы увидели 20 тыс. Протестующие собрались в Коптево — на митинг вышли около 500 человек.» Источник newizv.ru

Некоторые источники коммунальной сферы утверждают, что из-за санкций у ресурсоснабжающих организаций нет гидразина, который используется для обескислорожевания технологической воды, и препятствует коррозии теплосетей. Его заменили аммиаком, который вымывает медь из латунных деталей теплообменников. Насколько такая версия реальна?

Звучит, как чушь! Во-первых, подобные технические присадки должны иметь сертификат соответствия, а значит могут быть применимы в качестве аналога. Во-вторых, медь и латунь не используется на магистралях высокого давления. Данный вид материалов распространен на внутридомовых сетях отопления, а они заполняются обычной водопроводной водой.

Как на работу коммунальной сферы влияет повальное открытие уголовных дел на управляющие компании и другие коммунальные структуры?

Вообще жуткое ощущение от того, что в отношении обычных работяг и инженеров, которые пытаются обеспечить бесперебойную работу на ладан дышащего оборудования и сетей, возбуждают уголовные дела. Как итог - идёт отток специалистов из этой сферы, поскольку они не хотят быть стрелочниками, когда истинные виновные в сложившейся ситуации при должностях и на свободе. А в текущей критической ситуации с теплоснабжением и того, что мы только прошли середину зимы – это самоубийство!

Как простым гражданам сработать на опережение и защитить себя от сценария, когда дом продолжительное время сидит без тепла? Куда обращаться в первую очередь?

В текущих реалиях обращаться следует к Богу, а если он не помог то, в случае разморозки системы отопления Вашего дома выезжать из замороженной квартиры к родственникам или загород. Восстановить работу системы при порыве теплотрассы можно и эту ситуацию можно переждать, а вот если разорвало трубы и батареи в доме – это фатально. Очень мало шансов, что при разморозке внутридомовой системы отопления она будет восстановлена до прихода климатического тепла.