ПАРТИЯ НАРОДНОЕ ЖКХ

Для УК - новую статью в УК!

: Лидер общероссийского движения «Народный жилищный инспектор» Сергей Креков обратился к Генеральному прокурору России Игорю Краснову с предложением поддержать его инициативу о необходимости введения в Уголовный Кодекс новой статьи - «Управление многоквартирным домом без легитимного основания». Безнаказанность этого вида правонарушений не только служит дополнительным стимулом для роста их числа, но создает условия для формирования острого общественного негодования граждан России бездействием и негласным покровительством власти беспредела, происходящего в сфере управления многоквартирными домами.

Уважаемый Игорь Викторович! 15 марта 2023 года на расширенной коллегии Генеральной Прокуратуры с участием Президента России Владимира Путина в своём выступлении Вы отметили, что: «Одним из основных факторов социального недовольства по-прежнему остаются проблемы функционирования жилищно-коммунального комплекса. Прокурорами ежегодно пресекаются сотни тысяч нарушений законов, принимаются меры к виновным. Однако обращения граждан, число которых за прошлый год увеличилось в полтора раза, убеждают в их недостаточности. Люди возмущены качеством и стоимостью предоставляемых услуг, плохой работой управляющих компаний. Не могу не остановиться отдельно на остро волнующей граждан теме тарифов на коммунальные услуги. В ряде субъектов местные власти и управляющие компании чрезмерно вольно отнеслись к трактовке постановления Правительства об их повышении, что вызвало закономерное негодование людей. Причём во многих регионах реакция прокуроров была явно несвоевременной либо мягкой. Требую оперативно пресекать факты завышения платы и нормативов потребления, возложения на граждан расходов, напрямую не связанных с деятельностью управляющих компаний. Добивайтесь перерасчёта и возвращения людям необоснованно полученных денежных средств.» Все это происходит благодаря тому, что государством сформирована нормативно-правовая база, которая перевела сферу управления многоквартирными домами под полный контроль региональных и местных властей, действующих в сговоре с управляющими компаниями. Так, например, от них зависит: 1. Выдача и отзыв лицензий на управление многоквартирными домами. 2. Выбор управляющей организации в случаях, когда собственники не определили способ управления. На сегодняшний день более 70% многоквартирных домов переданы местными властями в управление на этом основании. 3. Осуществление надзора за соблюдением управляющими организациями жилищного законодательства. Руководителя регионального органа жилищного надзора назначают местные власти. 4. Непосредственное управление многоквартирными домами организациями, которые созданы региональными властями. Так, например: Москва - ГБУ «Жилищник», который занимает более 50% рынка управления многоквартирными домами также, как и Санкт-Петербург - ООО «ЖКС». 5. Местные и региональные власти имеют право самостоятельно привлекать к административной ответственности управляющие компании за нарушение жилищного законодательства, а также выдавать предписания на их устранение. Все вышеперечисленное свидетельствует о полной ответственности со стороны региональных и местных властей за ситуацию, формирующуюся в сфере управления многоквартирными домами. Для граждан единственный эффективный способ противодействия беспределу управляющих организаций, действующих в сговоре с местными и региональными властями, – это, пользуясь закрепленным в Жилищном Кодексе правом, провести общее собрание собственников и взять власть в многоквартирном доме в свои руки. Однако по-настоящему новаторский метод борьбы с не в меру инициативными жителями решили применить чиновники из администрации Ленинского городского округа Московской области. Подвергнуть сомнению легитимность проведенного жителями ОСС решили с помощью – внимание! – опроса самих жителей многоквартирного дома по адресу город Балашиха бульвар Зеленая Аллея дом 11. В отношении жителей этого многоквартирного дома был испробован и старый проверенный способ «протокол на протокол». После проведенного жителями ОСС, УК от застройщика провела свое, фейковое собрание с «отрисованным» протоколом. Что интересно: после того, как жители начали возмущаться, в подъезде дома внезапно появилось объявление о том, что УК отзывает результаты своего ОСС. Впрочем, поскольку данную депешу едва ли можно принять за официальное уведомление, жители сейчас пытаются добиться правды в суде. Для формирования цивилизованных отношений на рынке управления многоквартирными домами настоящим барьером являются рейдерские захваты многоквартирных домов с использованием поддельных протоколов общих собраний собственников. Нередки случаи, когда жители вынуждены физически защищать свой дом от захватчиков. Сложившаяся ситуация требует незамедлительного вмешательства государства. Необходимо на законодательном уровне остановить стремительный рост правонарушений в этой сфере, о котором Вы сказали в своём выступлении на расширенной коллегии. Единственным эффективным способом решения проблем в сложившейся ситуации может быть введение уголовной ответственности за управлением многоквартирным домом без легитимного основания. Это позволит раз и навсегда покончить с беспределом в сфере управления многоквартирными домами, поскольку для лиц, совершающих эти правонарушения, появится ответственность, а главное - жители в рамках таких уголовных дел смогут подавать иски о гражданской ответственности лиц, совершивших эти деяния, что сделает экономически бессмысленными подобные преступления. Уважаемый Игорь Викторович, прошу Вас обратиться к органам законодательной власти Российской Федерации с предложением ввести новую статью в Уголовный Кодекс Российской Федерации - «Управление многоквартирным домом без легитимного основания».